|
|
|
一、签定施工合同
施工合同包括：标的金额、付款方式、施工对象、结算方式、合同联系人员、质量验收标准、进度标准、违约责任、保修条款等。
二、进场
A、进场办手续：物业单位与施工队签定施工责任合同、办理出入证、施工人员押金。
B、施工队进场事宜：办物业手续、原始房屋现场验收、水电、木工设备进场、工人进场住宿、生活用品进场等事宜。
三、水电阶段
A、水电阶段人员安排：1、水工，2、电工。
B、工作程序：1、划水平线、管路走向线，2、敲墙、砌墙，3、验收，4、测量水电项目的工程量。
C、工作时间：一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
四、毛坯施工（木工）阶段
A、毛坯（木工）阶段人员安排:1、木工，2、小工。
B、工作程序:1、制作吊顶基层；2、制作造型木作基层；3、制作门、窗套基层；4、制作木制柜体；5、覆盖表面木作工程；6、覆盖
石膏板吊顶；7、贴门套线；8、安装门（泥工完成之后）；9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后）
C、验收：1、吊顶牢固、平整；2、门方向正确、开启灵活、四角方正；3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口；4、柜体稳固、接
口牢靠；5、木龙骨安装牢固、平整；6、工程量确认，增减项目确认；7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字。
五、毛坯施工（泥工）阶段
A、毛坯（泥工）阶段人员安排：1、泥工，2、小工。
B、工作程序：1、铺贴卫生间墙砖；2、铺贴阳台地面砖；3、铺贴厨房墙砖；4、浴缸基础砌筑；5、卫生间、厨房地面。
C、验收：1、表面平整；2、卫生间地面2.5‰坡度；3、墙面、地面砖无空鼓；4、阴阳角方正顺直；5、工程量，增减项目确认。
六、 油漆施工阶段
A、油漆阶段人员安排：油漆工。
B、工作程序：1、木作面腻子；2、木作面封底；3、木作面面漆；4、墙壁打磨；5、墙壁表面底漆；6、墙壁面漆；7、墙纸粘贴。
C、验收：1、表面平整；2、锈眼处理；3、石膏板防开裂；4、阴阳角方正顺直；5、裱糊接缝良好；6、工程量，增减项目确认。
七、安装阶段
A、安装阶段人员安排：1、木工，2、水电工
B、工作程序：1、安装灯具、插座、开关；2、安装洁具；3、安装龙头；4、玻璃制品安装；5、电器安装；6、全面清洁
C、验收：1、洁具连接无渗漏，2、浴缸、马桶盛水无渗漏，3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热，4、工程量，增减项目确认。
八、竣工验收
A、竣工验收人员安排：1、木工，2、水电工，3、泥工，4、油漆工，5、业主
B、工作程序：1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线；2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认；3、检查地面砖、墙砖，
工程量确认；4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认；5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认；6、检查
墙面涂料、壁纸，工程量确认。
C、验收：1、所有部位合格，2、工程量确认，增减项目确认，3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件（保修单）并签字。
|
|
|
|
苏公网安备 32021402000576号